Перечень документов, необходимых при залоге недвижимого имущества

	НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ ЗДАНИЕ
1.	Свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на предлагаемый в залог объект (при наличии)	копия	копия
2.	Документ, на основании которого зарегистрировано право собственности на предлагаемый в залог объект недвижимости	копия	копия
3.	Нотариально удостоверенное согласие супруга(-ги) собственника на заключение договора залога или брачный договор, либо документ, подтверждающий отсутствие супруга (если Залогодатель - физическое лицо)	оригинал	оригинал
4.	Документ, удостоверяющий личность (если Залогодатель - физическое лицо) либо документы, подтверждающие правоспособность (если Залогодатель - юридическое лицо), в том числе: учредительные документы (копии, заверенные в установленном законом порядке); документы, подтверждающие полномочия единоличного исполнительного органа, лиц, заключающих и подписывающих договоры	копия	оригинал для сверки
5.	Отчет об оценке рыночной стоимости имущества	оригинал	оригинал
6.	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, выданная Управлением федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (дата выдачи не ранее 30 дней до даты подачи заявки)	копия	оригинал К оригиналу выписки приравнивается выписка, подписанная электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица, предоставленная в Фонд в электронном виде. При этом выписка предоставляется в Фонд дополнительно в бумажном виде (заверенная надлежащим образом уполномоченным представителем Залогодателя.

Копии документов должны быть заверены надлежащим образом уполномоченным лицом (ФИО, наименование (для юридического лица), должность (для представителя юридического лица), печать (при наличии).

При предоставлении микрозайма на приобретение недвижимого имущества (с условиями ипотеки в силу закона), собственником (продавцом) недвижимого имущества дополнительно предоставляются:

1. В случае, если собственником (продавцом) является юридическое лицо:

Выписка из реестра акционеров, составленную на текущую дату - для акционерных обществ; список участников общества на текущую дату - для обществ с ограниченной ответственностью

Учредительные документы (копии, заверенные в установленном законом порядке)

Документы, подтверждающие полномочия единоличного исполнительного органа, лиц, заключающих и подписывающих договоры купли-продажи

Протокол об одобрении сделки по продаже недвижимого имущества (при необходимости)

2. В случае, если собственником (продавцом) является физическое лицо:

Копия документа, удостоверяющего личность (для граждан РФ: паспорт РФ, удостоверение личности военнослужащего РФ, временное удостоверение личности гражданина РФ. Для иностранных граждан: паспорт иностранного гражданина или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина).

Согласие на обработку персональных данных